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Titel

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Wohnimmobilienverwalter

Beschreibung

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Wir suchen einen engagierten Wohnimmobilienverwalter, der für die professionelle Verwaltung und Betreuung von Wohnimmobilien verantwortlich ist. In dieser Rolle sind Sie die zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister und sorgen für einen reibungslosen Ablauf aller Verwaltungsprozesse. Ihre Aufgaben umfassen die Mietverwaltung, Instandhaltungskoordination, Buchhaltung sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Zu Ihren Hauptaufgaben gehört die Betreuung von Mietern, einschließlich der Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Vertragsangelegenheiten. Sie sind verantwortlich für die Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, die Überwachung von Mietzahlungen und die Durchführung von Nebenkostenabrechnungen. Zudem koordinieren Sie Wartungs- und Reparaturarbeiten, indem Sie Handwerker und Dienstleister beauftragen und deren Leistungen überwachen. Ein weiterer wichtiger Aspekt Ihrer Tätigkeit ist die Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften und Richtlinien im Bereich der Wohnimmobilienverwaltung. Sie stellen sicher, dass alle Mietverhältnisse den aktuellen rechtlichen Anforderungen entsprechen und beraten Eigentümer in Bezug auf gesetzliche Änderungen und deren Auswirkungen. Darüber hinaus sind Sie für die wirtschaftliche Optimierung der verwalteten Immobilien verantwortlich. Sie analysieren Betriebskosten, identifizieren Einsparpotenziale und setzen Maßnahmen zur Effizienzsteigerung um. Sie erstellen regelmäßige Berichte für Eigentümer und informieren sie über den Zustand und die Entwicklung ihrer Immobilien. Um in dieser Position erfolgreich zu sein, sollten Sie über fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement verfügen, eine strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mitbringen und ein hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit besitzen. Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung ist von Vorteil, ebenso wie Kenntnisse in gängigen Verwaltungssoftwarelösungen. Wenn Sie eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in der Immobilienbranche suchen und gerne mit Menschen arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Verantwortlichkeiten

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  • Verwaltung und Betreuung von Wohnimmobilien
  • Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
  • Koordination von Wartungs- und Reparaturarbeiten
  • Überwachung von Mietzahlungen und Nebenkostenabrechnungen
  • Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
  • Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Richtlinien
  • Erstellung von Berichten und Analysen für Eigentümer
  • Optimierung der Betriebskosten und Effizienzsteigerung

Anforderungen

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  • Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienmanagement oder einer verwandten Fachrichtung
  • Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien von Vorteil
  • Kenntnisse in Mietrecht und Immobilienverwaltung
  • Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware und MS Office
  • Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
  • Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Kundenorientierung und Verhandlungsgeschick
  • Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein

Potenzielle Interviewfragen

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  • Welche Erfahrungen haben Sie in der Verwaltung von Wohnimmobilien?
  • Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern oder Konfliktsituationen um?
  • Welche Softwarelösungen haben Sie bereits in der Immobilienverwaltung genutzt?
  • Wie stellen Sie sicher, dass gesetzliche Vorschriften eingehalten werden?
  • Können Sie ein Beispiel für eine erfolgreiche Kostenoptimierung in einer Immobilie nennen?
  • Wie organisieren Sie Ihre Aufgaben, um effizient zu arbeiten?
  • Welche Strategien nutzen Sie, um Leerstände zu minimieren?
  • Wie gehen Sie mit dringenden Reparaturanfragen um?